買樓 Things To Know Before You Buy

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代理關係可為單邊或雙邊,前者是指代理只受賣家委託,後者為同時受買賣雙方委託。如原本為單邊代理關係,但代理其後受買家委託,則須書面通知賣家,列明將會收取買家佣金的金額。

上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。 本公司或任何高級人員、僱員或代理人

監管局亦建議你參考監管局出版的《購買二手住宅物業須知》或《安心租屋指南》,了解購買或租賃物業時需要注要的事項。

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兩份放盤紙表格的條款大同小異,雖然業主會著眼於放盤價格及佣金,但也不要忽略放盤紙內其他重要條款:

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如果是買一手樓的話,買家通常都會收到一份交樓標準的清單,當中會提及到不同電器及裝修的狀態,買家可以「照單執藥」逐項核對檢查,特別要看看是否所有電器都正常操作,有沒有漏水、牆身崩壞等等的情況出現。如果一切正常的話,買家就可以正式簽收單位攞鎖匙,正式成為業主!

現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

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